Estimation théorique
Chemin de Bourgnolle,07150 Lagorce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bourgnolle,07150-Lagorce indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessas (07033), comprenant 219 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessas (07033), comprenant 219 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-28 | 25 | CHE DE FERRIERE | 3 | 126 | 1000 | 365770€ | 2903€ |
2022-10-26 | 10 | CHE DU PISON | 3 | 60 | 133 | 229000€ | 3817€ |
2019-11-19 | 930 | CHE DES BRUGIERES | 9 | 148 | 1910 | 365000€ | 2466€ |
2020-12-21 | 935 | CHE DES BRUGIERES | 4 | 110 | 780 | 352000€ | 3200€ |
2023-06-16 | 1155 | CHE DES BRUGIERES | 4 | 210 | 610 | 900000€ | 4286€ |
2022-04-11 | 5164 | LA ROUVIERE | 3 | 80 | 483 | 300000€ | 3750€ |
2022-05-17 | 220 | CHE DES BRUGIERES | 6 | 145 | 1500 | 455000€ | 3138€ |
2021-08-02 | 80 | CHE DES ECOLES | 3 | 63 | 1056 | 195000€ | 3095€ |
2023-06-15 | 80 | CHE DES ECOLES | 3 | 63 | 1056 | 245000€ | 3889€ |
2020-05-04 | 1190 | CHE DE BOURGNOLLE | 5 | 108 | 1481 | 208500€ | 1931€ |
2022-12-02 | 815 | RTE DE VALLON | 5 | 113 | 1000 | 300000€ | 2655€ |
2022-11-25 | 125 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 120 | 140 | 295000€ | 2458€ |
2019-10-07 | 155 | RUE DE LA TRAVERSE | 2 | 70 | 120 | 50000€ | 714€ |
2020-12-23 | 155 | RUE DE LA TRAVERSE | 2 | 70 | 120 | 61000€ | 871€ |
2019-06-28 | 1841 | RTE DE VALLON | 4 | 92 | 1870 | 229000€ | 2489€ |
2021-12-16 | 100 | RUE DU TEMPLE | 2 | 75 | 55 | 115500€ | 1540€ |
2020-04-01 | 5176 | BRUGIERE | 5 | 135 | 360 | 220000€ | 1630€ |
2022-06-21 | 21 | GRAND RUE | 2 | 80 | 105 | 176000€ | 2200€ |
2023-06-23 | 10 | MTE DU RANC | 5 | 110 | 90 | 188080€ | 1710€ |
2023-01-24 | 11 | MTE DU CHATEAU | 2 | 60 | 15 | 48500€ | 808€ |
2023-06-14 | 470 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 86 | 69 | 213500€ | 2483€ |
2022-09-23 | 90 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 140 | 138 | 182480€ | 1303€ |
2020-10-22 | 630 | RUE DE LA TRAVERSE | 1 | 78 | 220 | 39000€ | 500€ |
2023-02-15 | 1374 | CHE DE LACESSAS | 5 | 100 | 0 | 215000€ | 2150€ |
2020-09-29 | 355 | CHE DE LA GANDOLE | 7 | 150 | 1160 | 1286600€ | 8577€ |
2023-04-27 | 140 | CHE DE SIGAUD | 1 | 31 | 1689 | 178000€ | 5742€ |
2021-10-29 | 250 | CHE DES TERMES | 4 | 164 | 2200 | 332500€ | 2027€ |
2020-09-18 | 25 | RTE DE RUOMS | 2 | 90 | 534 | 216500€ | 2406€ |
2019-10-05 | 65 | RTE DE RUOMS | 3 | 65 | 800 | 169000€ | 2600€ |
2023-06-29 | 30 | CHE DES TERMES | 7 | 182 | 1145 | 276930€ | 1522€ |
2021-11-26 | 30 | CHE DES TERMES | 7 | 182 | 1145 | 289840€ | 1593€ |
2022-06-21 | 140 | CHE DES RIAILLES | 4 | 100 | 0 | 400000€ | 4000€ |
2021-07-06 | 110 | CHE DES RIAILLES | 5 | 112 | 0 | 304000€ | 2714€ |
2019-09-04 | 175 | CHE DE TABIAS | 4 | 200 | 530 | 380000€ | 1900€ |
2020-01-18 | 5250 | MIKENLE | 3 | 90 | 70 | 270000€ | 3000€ |
2023-01-17 | 115 | CHE DES COMBEAUX | 1 | 52 | 1208 | 145000€ | 2788€ |
2019-11-12 | 87 | CHE DES COMBEAUX | 4 | 85 | 459 | 142000€ | 1671€ |
2020-04-30 | 1800 | RTE DE RUOMS | 6 | 150 | 1060 | 191000€ | 1273€ |
2022-06-23 | 5815 | TABIAS | 5 | 97 | 816 | 198000€ | 2041€ |
2022-06-09 | 170 | CHE DES TROUPEAUX | 4 | 130 | 880 | 295000€ | 2269€ |
2023-04-14 | 57 | CHE DES TROUPEAUX | 5 | 131 | 1000 | 360000€ | 2748€ |
2021-10-05 | 1 | IMP DU PLOT | 5 | 101 | 0 | 228000€ | 2257€ |
2022-03-11 | 80 | CHE DU PLOT | 6 | 157 | 1271 | 354900€ | 2261€ |
2021-02-16 | 510 | CHE DE TABIAS | 5 | 160 | 2500 | 333000€ | 2081€ |
2019-10-01 | 5531 | LA VALLETTE | 3 | 68 | 300 | 160000€ | 2353€ |
2022-03-17 | 5 | IMP ESPACE ET SOLEIL | 4 | 135 | 709 | 323700€ | 2398€ |
2022-10-28 | 1910 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 4 | 151 | 853 | 288000€ | 1907€ |
2021-09-23 | 2380 | RTE DE RUOMS | 2 | 64 | 60 | 140000€ | 2188€ |
2023-01-26 | 1909 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 4 | 165 | 718 | 288000€ | 1745€ |
2020-08-20 | 6801 | JAVELAS | 4 | 92 | 845 | 443800€ | 4824€ |
2022-03-08 | 40 | CHE DE JAVELAS | 7 | 209 | 1706 | 624000€ | 2986€ |
2021-07-02 | 971 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 4 | 81 | 1340 | 241500€ | 2981€ |
2022-01-13 | 973 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 3 | 89 | 1340 | 283000€ | 3180€ |
2022-10-13 | 533 | CHE DE CARCALET | 3 | 113 | 2117 | 342850€ | 3034€ |
2020-10-12 | 6845 | MAS DE BOULLE | 4 | 85 | 705 | 222000€ | 2612€ |
2022-08-23 | 489 | CHE DE CARCALET | 4 | 98 | 503 | 240000€ | 2449€ |
2020-09-10 | 6587 | CHE DE CARCALET | 4 | 98 | 503 | 177395€ | 1810€ |
2021-06-14 | 6585 | CHE DE CARCALET | 2 | 82 | 503 | 206523€ | 2519€ |
2022-07-08 | 6585 | CHE DE CARCALET | 2 | 82 | 503 | 254620€ | 3105€ |
2019-10-21 | 5692 | DOMAINE DU CHAMBONNET | 3 | 100 | 768 | 539040€ | 5390€ |
2019-10-30 | 6719 | MAS DE BOULLE | 4 | 90 | 512 | 203500€ | 2261€ |
2022-03-09 | 421 | CHE DE CARCALET | 4 | 106 | 800 | 323000€ | 3047€ |
2019-10-04 | 6621 | CARCALET | 4 | 106 | 538 | 280000€ | 2642€ |
2019-06-17 | 6726 | MAS DE BOULLE | 4 | 90 | 430 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-12 | 24 | CHE ROUME | 3 | 56 | 304 | 165000€ | 2946€ |
2020-12-14 | 6601 | CARCALET | 6 | 180 | 1004 | 341600€ | 1898€ |
2022-12-09 | 5201 | CHAUDE-BOIS | 3 | 46 | 173 | 146470€ | 3184€ |
2022-08-31 | 6867 | CHAUDE-BOIS | 3 | 45 | 190 | 154470€ | 3433€ |
2020-02-17 | 534 | RTE VIEILLE DE LAGORCE | 3 | 100 | 607 | 193000€ | 1930€ |
2022-07-06 | 6868 | CHAUDE-BOIS | 3 | 45 | 141 | 142470€ | 3166€ |
2019-08-07 | 6873 | CHAUDE BOIS | 4 | 97 | 490 | 230000€ | 2371€ |
2021-04-26 | 5 | MEZEIRAC | 4 | 101 | 873 | 270600€ | 2679€ |
2020-05-29 | 6616 | CHE DE CARCALET | 4 | 64 | 330 | 168000€ | 2625€ |
2019-12-03 | 4110 | RTE DE RUOMS | 3 | 42 | 1500 | 145000€ | 3452€ |
2021-11-10 | 84 | TRA DE CARCALET | 4 | 143 | 642 | 402600€ | 2815€ |
2020-01-22 | 6616 | CHE DE CARCALET | 4 | 64 | 422 | 165000€ | 2578€ |
2022-01-28 | 325 | RUE DE CHAUDEBOIS | 6 | 123 | 1102 | 355150€ | 2887€ |
2019-10-10 | 6804 | MAS DE BOULLE | 4 | 120 | 954 | 267728€ | 2231€ |
2021-05-21 | 6586 | MAS DE BOULLE | 4 | 108 | 696 | 217700€ | 2016€ |
2022-07-29 | 15 | CHAUDE-BOIS | 5 | 105 | 1047 | 271000€ | 2581€ |
2022-05-25 | 415 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 81 | 838 | 150000€ | 1852€ |
2021-05-18 | 14 | MAS DE BOULLE | 3 | 76 | 0 | 135000€ | 1776€ |
2021-11-03 | 16 | MAS DE BOULLE | 4 | 90 | 0 | 163000€ | 1811€ |
2022-08-04 | 19 | MAS DE BOULLE | 4 | 81 | 0 | 134000€ | 1654€ |
2021-04-22 | 27 | MAS DE BOULLE | 4 | 81 | 0 | 145000€ | 1790€ |
2020-02-19 | 23 | MAS DE BOULLE | 4 | 81 | 0 | 98000€ | 1210€ |
2019-07-02 | 25 | MAS DE BOULLE | 4 | 81 | 0 | 116500€ | 1438€ |
2019-07-23 | 7 | MAS DE BOULLE | 4 | 86 | 0 | 122000€ | 1419€ |
2019-06-03 | 9 | MAS DE BOULLE | 4 | 89 | 0 | 122000€ | 1371€ |
2020-08-28 | 6722 | CHAUDE-BOIS | 4 | 102 | 709 | 220000€ | 2157€ |
2021-12-17 | 139 | CHE DE CARCALET | 4 | 72 | 1500 | 162740€ | 2260€ |
2021-06-11 | 5 | CHAUDE-BOIS | 4 | 108 | 1188 | 190000€ | 1759€ |
2022-03-29 | 228 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 91 | 780 | 202075€ | 2221€ |
2020-07-10 | 5691 | MAS DE BOULLE | 4 | 69 | 881 | 40000€ | 580€ |
2021-10-01 | 110 | CHE DES BOUCHETS | 3 | 139 | 2520 | 547400€ | 3938€ |
2022-02-08 | 315 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 4 | 65 | 124 | 68000€ | 1046€ |
2023-05-24 | 151 | ALL DES AMANDIERS | 2 | 44 | 0 | 105000€ | 2386€ |
2021-11-23 | 2 | CHAUDE-BOIS | 4 | 90 | 80 | 190000€ | 2111€ |
2020-03-23 | 6300 | MAS DE BOULLE | 4 | 89 | 1500 | 170000€ | 1910€ |
2021-10-20 | 269 | CHE DU MOUREDON | 4 | 12 | 800 | 249680€ | 20807€ |
2021-07-09 | 283 | CHE DU MOUREDON | 3 | 82 | 550 | 58000€ | 707€ |
2021-12-14 | 325 | MAS DE BOULLE | 3 | 62 | 1500 | 269700€ | 4350€ |
2022-08-04 | 483 | CHE DU MOUREDON | 6 | 191 | 828 | 559220€ | 2928€ |
2022-03-11 | 6650 | MOUREDON | 4 | 86 | 1046 | 237500€ | 2762€ |
2020-04-17 | 6629 | MOUREDON | 3 | 38 | 408 | 247318€ | 6508€ |
2023-02-08 | 300 | RTE DE BOURG ST ANDEOL | 6 | 120 | 11724 | 500000€ | 4167€ |
2020-06-19 | 6774 | MOUREDON | 3 | 99 | 1118 | 288000€ | 2909€ |
2020-03-12 | 6327 | MOUREDON | 3 | 109 | 1282 | 250000€ | 2294€ |
2020-04-03 | 5671 | MAS DE BOULLE | 4 | 103 | 759 | 207800€ | 2017€ |
2022-03-16 | 6714 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 4 | 100 | 762 | 287900€ | 2879€ |
2021-06-09 | 93 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 5 | 134 | 432 | 240000€ | 1791€ |
2022-12-22 | 4 | RTE VIEILLE ROUTE DE LAGORCE | 3 | 81 | 197 | 230000€ | 2840€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DU MIAROU | 3 | 76 | 120 | 70000€ | 921€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DE L ORPHELINAT | 5 | 100 | 420 | 90250€ | 903€ |
2022-07-07 | 47 | RUE DU BARRY | 3 | 54 | 125 | 110000€ | 2037€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE LA NOUZAREDE | 4 | 96 | 217 | 90000€ | 938€ |
2021-06-11 | 34 | RUE DU BARRY | 4 | 160 | 493 | 340000€ | 2125€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DE LA NOUZAREDE | 3 | 72 | 107 | 160000€ | 2222€ |
2023-03-30 | 6880 | PATY | 4 | 93 | 689 | 265000€ | 2849€ |
2022-12-17 | 14 | RUE DE L ORPHELINAT | 3 | 55 | 55 | 35000€ | 636€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DE LA NOUZAREDE | 3 | 65 | 0 | 125000€ | 1923€ |
2020-03-16 | 22 | RUE DE LA NOUZAREDE | 3 | 80 | 100 | 50000€ | 625€ |
2023-04-24 | 33 | RUE DU BARRY | 3 | 40 | 40 | 162000€ | 4050€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DE COULETTE | 2 | 100 | 110 | 125000€ | 1250€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 164 | 130 | 221550€ | 1351€ |
2019-07-03 | 653 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 101 | 1207 | 214750€ | 2126€ |
2020-08-27 | 2 | CALADE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 72 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-06 | 680 | CHE DU FEZ | 4 | 102 | 991 | 211000€ | 2069€ |
2020-02-05 | 746 | CHE DU FEZ | 4 | 122 | 1501 | 211000€ | 1730€ |
2020-05-13 | 561 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 99 | 405 | 167500€ | 1692€ |
2019-08-16 | 295 | CHE DE COIDE | 1 | 18 | 1209 | 50000€ | 2778€ |
2021-03-12 | 683 | CHE DU FEZ | 4 | 100 | 873 | 232700€ | 2327€ |
2021-12-23 | 18 | RUE AUGUSTE SABATIER | 5 | 93 | 787 | 239800€ | 2578€ |
2021-03-23 | 27 | BD PESCHAIRE ALIZON | 1 | 45 | 48 | 54000€ | 1200€ |
2021-07-16 | 6 | RUE EUGENE VILLARD | 5 | 139 | 272 | 140000€ | 1007€ |
2021-08-31 | 1070 | CHE DU FEZ | 5 | 120 | 1000 | 299200€ | 2493€ |
2022-12-02 | 120 | CHE DU PETIT CHAUSSY | 4 | 104 | 923 | 447000€ | 4298€ |
2020-01-31 | 24 | RUE DU MAS DES AIRES | 2 | 50 | 63 | 118500€ | 2370€ |
2020-07-27 | 19 | CHE DU FEZ | 5 | 160 | 917 | 234800€ | 1468€ |
2022-03-07 | 184 | CHE DE CHIROLS | 3 | 80 | 834 | 210000€ | 2625€ |
2020-02-14 | 82 | CHE DES POUZES | 3 | 99 | 598 | 170000€ | 1717€ |
2020-06-26 | 7 | AV JEAN JAURES | 3 | 54 | 85 | 130000€ | 2407€ |
2021-11-19 | 110 | CHE DES POUZES | 2 | 108 | 70 | 155000€ | 1435€ |
2019-12-26 | 28 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 73 | 165000€ | 2200€ |
2023-04-28 | 13 | RUE DE RAVEYRON | 2 | 50 | 93 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-25 | 25 | RUE DE SAINT MARTIN | 2 | 46 | 135 | 66000€ | 1435€ |
2020-08-03 | 4 | PL ST MARTIN | 4 | 121 | 200 | 147000€ | 1215€ |
2022-05-20 | 7 | PL ST MARTIN | 4 | 89 | 210 | 176970€ | 1988€ |
2021-03-26 | 162 | RUE HENRI BARBUSSE | 1 | 24 | 180 | 157350€ | 6556€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 55 | 192 | 165000€ | 3000€ |